看这位保洁阿姨如何保养人造石?

添加日期:2016-06-21  来源:新易丰石材护理企业

海南环岛赛在线 www.de7i.cn   我们来分享一位普通的保洁阿姨,在亚光面地板砖上的保养方法。

 

  一、情况描述

 

  这个案例,来自河南省鹤壁市爱之城卖场。该项目在一块2000平方左右的区域上,采用了亚光面地板砖作为地面装饰材料。亚光面地板砖的优点在于防滑、耐踩,用在卖场中功能性、安全性都很强。

 

毛面地板砖(由于没有施工前的原图,仅以此为例)

 

  但在使用中也发现了一些问题:

 

  1、现场问题

 

  亚光面表面粗糙,对灰尘、污染物的吸附、滞留能力较强,旁边光面的天然石材、人造石材很容易就能通过推尘达到干净整洁的效果,但亚光面推尘推不干净,看上去表面总是灰蒙蒙的。

 

  在推尘达不到效果时,保洁阿姨们希望用水能到达到清洁效果,但在操作时发现亚光面容易使水滞留,不但看上去有水渍痕迹,还容易使人滑倒受伤。而滑倒事故,在商场中是极力要防止的。

 

  2、带来的影响

 

  因为难清理,商场在仅仅2000平米的区域,安排了5个保洁阿姨来负责维护。每天很辛苦的劳动,保养效果依然不好。在商场保养环节的评比中,该区域总是达不到领导的满意。员工也没有成就感,非??嗄?。

 

  二、来自保洁阿姨的创新

 

  这种问题,因为一位保洁阿姨突发奇想的创新,而得到了根本性的改变。

 

  实际上,鹤壁爱之城项目与VD总部一直保持着良好的合作,彼此间也能就问题进行很好的沟通。在之前合作中,我们已经将VD石材封釉技术推荐给他们使用,收到了良好的反馈。但当时主要是用于商场的人造石保养。

 

 

人造石封釉(现场图)

 

  15年6月份的一天,一位值班的保洁阿姨,在观察其他区域用封釉做人造石的日常保养时。保养出的人造石地面靓丽整洁,这使得她联想到自己负责区域的亚光面地板砖出现的问题,突发奇想:封釉能否用于亚光面地板砖的保养?

 

  这一点,实际上VD总部也没有做过类似的尝试。但保洁阿姨们进行了尝试,效果却出奇的好。

 

  1、封釉在亚光面地板砖上的表现

 

  通过将VD石材封釉1号、2号以1:1比例混合均匀,用商场的单盘机+百洁垫进行了尝试性的抛光处理。结果惊喜的发现:封釉处理过的亚光面地板砖上,水不再被渗入和吸收。同时,采用尘推进行例行的推尘处理,灰尘不再滞留,很容易就能清理干净。

 

  2、原因分析

 

  究其原因,封釉材料的主要成分为二氧化硅(SiO2),本身就是取自天然石材的材料。它与石材、地板砖等材料,有着天然的亲和力。通过抛磨,二氧化硅在亚光面地板砖上,起到了填补表面微孔隙,生成坚硬、致密的表面封釉层的效果。

 

  正是这种填补和表面封釉作用,隔断了水的深入,同时将亚光面填补成较为均匀平整,减少了藏污纳垢的能力——水和灰尘也就容易被清理掉了。

 

  下图即是现场的保养效果:

 

 

保养效果(现场图)

 

  三、新技术带来的成果

 

  当发现了这个保养技巧后,商场将该区域的保洁员从5人调整到3人。

 

  因为商场发现近2000平方的这一区域,现在只需要进行3个月/次的周期进行一次整体封釉处理,剩余时间,只需进行每日推尘处理即可。工作强度大大降低,原来5个人不能实现的保养品质,现在3个人就能更轻松的实现。

 

  这样的新技术,给商场节省了多少成本呢?

 

  1、节省的成本

 

  从人力成本看,商场等于在该区域减少了2个人工的投入,以鹤壁这样的河南地级市平均工资水平1500~2500计算,每年以10个月计算,等于节省成本3~5万——这只是人力成本。

 

  那么这样的保养,均摊下来,每平米每月的保养成本是多少呢?合1.5元/平。若每年10个月计算,2000平米的成本,控制在了3万元。

 

  大家只要算算账,就能更直接的体会到新技术、新材料带来的实惠——这还不算带来了更好的装饰效果。

 

  2、给我们的启示

 

  石材、地板砖的保养,以及清洁、保洁等工作,是典型的劳动密集型产业。

 

  当我们综合考虑成本、劳动强度、员工积极性等各方面因素时,发现困难重重,不好协调时,就应当转而从技术层面进行思考。因为科技发展的主要目的,恰恰就是解决效率问题和提升质量。

 

  就如这个例子一样:新技术、新材料的出现,在降低成本的同时,还能减轻员工的劳动量、提高积极性,同时带来更好的保养品质——当新技术让所有环节都能获益,我们何乐而不为呢?

 

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